不動産– category –

不動産投資の世界は常に変動を続けており、2025年は特に大きな転換期を迎える可能性が高いと考えられています。金融緩和政策の長期化によって高まった投資需要や、世界各地での賃貸市場の変動、そして地域ごとの金利動向など、複数の要素が複雑に絡み合い...

地方での不動産投資と、そこで深刻化している人手不足についてお話しします。地方の不動産投資は、初期費用が安く始めやすい一方で、人口減少や需要の不安定さといった課題も抱えています。具体的には、地方では賃貸需要が地域によって大きく異なり、安定...

20年以上の投資経験を持つ筆者が、FIRE（経済的自立と早期退職）を目指している中で注目したのが、オフィス出社が増えたことでREIT投資がどう変わるかです。投資経験やFIREの概要を踏まえて、このトレンドについて分かりやすく解説します。最近、日本では...

品川エリアは、近年の再開発によって大きなオフィスビルやタワーマンションが建設され、注目を集めています。2030年代にはリニア中央新幹線や東京メトロ南北線の延伸も予定されており、さらなる発展が期待されています。しかし、投資を検討する際には注意...

2024年4月から、働き方改革関連法が施行され、運輸・物流業界では残業時間の上限が設けられました。このことで、物流が停滞するのではないかと心配されていましたが、前年同期比で増加しており、むしろ貨物輸送量が増えています。これは企業の努力や新しい...

この記事では、中国の不動産バブル崩壊とそれに伴う地方財政の悪化を起点に、現在の中国経済の不安定性が日本企業やグローバル企業に与えている影響をわかりやすく解説しています。中国では土地売却収入の激減により地方財政が悪化し、公共サービスの削減...

本記事では、外資系ホテルの地方進出が進んでいる現状と、それが不動産投資信託（REIT）、特にホテル特化型REITにもたらす影響について解説しています。近年、アスコット、マリオット、ヒルトンといった海外ホテルブランドが、札幌、名古屋、福岡、白馬、...

本記事は、ホテル特化型REIT（不動産投資信託）への投資について、その仕組みやメリット、リスク、今後の成長可能性をわかりやすく解説しています。 米マリオット・インターナショナルが日本各地でビジネスホテルを開業する動きや、インバウンド観光需要の...