投資戦略– tag –

皆さん、こんにちは。最近、DeepSeekショックという言葉をよく耳にするようになりましたが、AI関連投資に与える衝撃は計り知れないものがありますよね。これまで順調に成長してきたAI市場は、突然の転換点を迎え、投資家の間でもROI（投資収益率）の低さが...

長年にわたり投資を続け、経済的自由を追求する中で、FIREを目指す挑戦を続けてきました。その過程で得た経験から、「ひとり歩き」という単純な行動が、思考を整理し、クリアな視点を得るための強力なツールであることを実感しています。この文章では、ひ...

2025年から新しい投資枠が追加されるNISA（ニーサ）は、お金を効率よく増やすための重要な制度です。この制度を使えば、投資で得た利益に税金がかからず、大きな節約が可能です。たとえば、通常なら利益に約20%の税金がかかるところを、NISAでは非課税にな...

20年以上の投資経験を持つ筆者が、FIRE（経済的自立と早期退職）を目指している中で注目したのが、オフィス出社が増えたことでREIT投資がどう変わるかです。投資経験やFIREの概要を踏まえて、このトレンドについて分かりやすく解説します。最近、日本では...

オフィス需要が回復している中、特にオフィス特化型REIT（不動産投資信託）は注目を集めています。本記事では、オフィス特化型REITへの投資のメリットや注意点について、詳しく解説します。 オフィス需要が回復基調にある 全国的に空室率が下落方向 オフィ...

セブン＆アイ・ホールディングスは、日本の流通業界をリードしてきた企業です。しかし最近、コンビニ事業に重点を置くための事業再編を進めています。その象徴ともいえるのが、イトーヨーカドー春日部店の閉店や正社員削減計画です。本記事では、これらの...

この記事では、中国の不動産バブル崩壊とそれに伴う地方財政の悪化を起点に、現在の中国経済の不安定性が日本企業やグローバル企業に与えている影響をわかりやすく解説しています。中国では土地売却収入の激減により地方財政が悪化し、公共サービスの削減...

本記事では、外資系ホテルの地方進出が進んでいる現状と、それが不動産投資信託（REIT）、特にホテル特化型REITにもたらす影響について解説しています。近年、アスコット、マリオット、ヒルトンといった海外ホテルブランドが、札幌、名古屋、福岡、白馬、...

ダウ平均株価が過去最高値を更新し、アマゾンやマイクロソフトなどのIT株が上がり続けています。市場には常に多くの噂やニュースが飛び交っていますが、投資家はそれをどう判断し行動に移すべきかが大事です。「噂で買って事実で売れ(Buy the rumor, sell ...

最近、日本では石破内閣の支持率が大きく下がり、政治が不安定になっています。例えば、支持率は10月の46%から31%に下がりました。この影響で、株式市場にも不安が広がっています。一方、アメリカではトランプ大統領が誕生し、株価が上がり、ドルの価値も...